ピュアハイツ明石大久保

  • 兵庫県明石市大久保町大窪

  • 山陽本線 / 大久保駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 10階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
2,190万円
30.3万円/㎡
相場
2,033万円
28.1万円/㎡
1,182
1,749
2,316
2,883
AI査定結果
推定相場価格
2,033万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,749万円〜2,316万円
24.2万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ピュアハイツ明石大久保
2,190万円（30.3万円/㎡）/ 3階 / 72.39㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は29.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,190万円30.3万円3階 72.39㎡ 3LDK南東
2025/11/261,590万円24.6万円3階 64.56㎡ 3LDK南東
2025/10/242,380万円32.9万円3階 72.39㎡ 3LDK南東
2025/10/201,499万円25.1万円1階 59.62㎡ 2LDK+S南西
2025/10/121,590万円24.6万円3階 64.56㎡ 2LDK+S南東
2025/10/012,300万円31.8万円3階 72.39㎡ 3LDK南東
2025/08/212,080万円29.5万円9階 70.57㎡ 3LDK南
2025/07/071,750万円24.2万円5階 72.39㎡ 3LDK南
2025/07/042,180万円33.3万円7階 65.37㎡ 3LDK南西
2025/05/251,499万円25.1万円1階 59.62㎡ 2SLDK-
2025/04/291,780万円27.6万円3階 64.56㎡ 2LDK+S南東
2025/03/081,590万円26.7万円6階 59.62㎡ 3LDK南西
2025/03/041,580万円26.5万円1階 59.62㎡ 2SLDK-
2025/03/031,580万円26.5万円1階 59.62㎡ 2LDK+S南西
2025/02/162,050万円28.3万円5階 72.39㎡ 3LDK南東
2024/11/301,650万円27.7万円6階 59.62㎡ 3LDK南西
2024/11/301,380万円23.1万円1階 59.62㎡ 3LDK西
2024/11/232,490万円34.4万円2階 72.39㎡ 3LDK東
2024/11/191,380万円23.1万円1階 59.62㎡ 2LDK+S南西
2024/10/132,490万円35.4万円2階 70.39㎡ 3LDK-
2024/10/122,590万円35.8万円2階 72.39㎡ 3LDK南東
2024/09/261,690万円28.3万円6階 59.62㎡ 3LDK南西
2024/09/152,690万円37.2万円2階 72.39㎡ 3LDK南東
2024/09/132,590万円36.8万円2階 70.39㎡ 3LDK-
2024/08/051,730万円29.0万円6階 59.62㎡ 3LDK南西
2024/06/201,780万円29.9万円6階 59.62㎡ 3LDK南西
2024/06/022,690万円38.2万円2階 70.39㎡ 3LDK-
2024/05/142,299万円32.6万円6階 70.57㎡ 3LDK南東
2024/05/121,870万円30.0万円8階 62.26㎡ 3LDK南東
2024/05/031,870万円26.5万円8階 70.57㎡ 3LDK-
2024/03/201,680万円23.8万円6階 70.57㎡ 3LDK南東
2024/01/271,780万円25.2万円6階 70.57㎡ 3LDK南東
2023/10/241,880万円26.6万円6階 70.57㎡ 3LDK南東
2023/09/101,790万円28.5万円10階 62.87㎡ 3LDK南西
2023/08/241,950万円31.3万円8階 62.26㎡ 3LDK南東
2023/08/241,880万円29.9万円10階 62.87㎡ 3LDK南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ピュアハイツ明石大久保
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 2,190万円30.3万円72.39㎡3LDK3階 / 10階建 南東1996年114戸RC
2025/06/04ウエステージ明石四番館
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,630万円23.2万円70.14㎡3LDK12階 / 15階建 南東1997年164戸RC
2024/04/27朝日プラザエルステージ明石
明石市二見町西二見
土山駅10分 2,080万円23.1万円89.91㎡3LDK4階 / 10階建 南1991年98戸RC
2025/03/22グランプレステージ明石西2
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,800万円31.5万円57.14㎡3LDK7階 / 14階建 -1996年150戸SRC
2024/12/29メゾンドール明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,680万円23.9万円70.4㎡3LDK1階 / 11階建 南西1993年145戸RC
2024/06/24グローバル魚住II
明石市魚住町清水
魚住駅18分 1,970万円25.1万円78.42㎡2SLDK9階 / 11階建 南東1992年140戸RC
2025/11/16ライオンズマンション明石海浜公園
明石市二見町東二見
東二見駅9分 2,080万円26.4万円78.75㎡4LDK1階 / 9階建 南西2000年92戸RC
2025/10/01リベール明石魚住V
明石市魚住町長坂寺
魚住駅14分 1,580万円23.6万円66.9㎡3LDK3階 / 15階建 南西1997年153戸SRC
2025/08/15リベール明石魚住5
明石市魚住町長坂寺
魚住駅13分 1,580万円23.6万円66.9㎡3LDK3階 / 15階建 南1997年153戸SRC
2024/06/27リベール明石魚住V
明石市魚住町長坂寺
魚住駅14分 1,980万円25.0万円79.14㎡4LDK1階 / 15階建 南西1997年153戸SRC
2024/05/11サンシティ明石江井ケ島II
明石市大久保町西島
江井ケ島駅10分 1,650万円23.1万円71.39㎡3LDK9階 / 10階建 東1995年104戸RC
2024/10/06プレステージ明石大久保V
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 1,298万円23.4万円55.42㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年89戸RC
2024/08/29プレステージ明石大久保5
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 1,398万円24.2万円57.87㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年89戸RC
2025/10/24ロイヤルアーク明石江井島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,550万円22.8万円68.05㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年67戸RC
2024/04/11グランプレステージ明石大久保
明石市大久保町江井島
大久保駅15分 1,580万円23.8万円66.33㎡3LDK8階 / 12階建 南1995年125戸SRC
2024/06/05プレステージ明石大久保3
明石市大久保町大窪
大久保駅19分 1,680万円29.2万円57.48㎡3LDK8階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2025/04/29ライオンズマンション明石高丘
明石市大久保町高丘四丁目
大久保駅23分 2,699万円33.6万円80.32㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年88戸RC
2024/06/05ロイヤルアーク明石江井ヶ島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,880万円27.7万円67.99㎡3LDK1階 / 10階建 -2001年67戸RC
2025/08/08ライオンズマンション明石大久保第2
明石市大久保町大窪
大久保駅11分 2,150万円34.1万円63.08㎡2LDK7階 / 9階建 南東1994年75戸RC
2025/02/01サンシティ明石大久保
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅7分 2,180万円30.3万円72㎡3LDK6階 / 10階建 南東1996年117戸RC
2024/06/05千里ディアヒルズ・ブライトリッジ
明石市大久保町ゆりのき通一丁目
大久保駅4分 2,980万円35.8万円83.2㎡3LDK3階 / 14階建 南西1999年78戸SRC
2024/05/12オーズタウンイーストスクエアII番館
明石市大久保町ゆりのき通一丁目
大久保駅3分 2,780万円36.6万円75.91㎡3LDK13階 / 14階建 南西1997年135戸SRC
2025/01/25グランプレステージ西明石
明石市大久保町谷八木
藤江駅13分 1,499万円23.8万円63.09㎡3LDK8階 / 10階建 南1994年164戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、明石市では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は明石市の平均と比較して7.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
明石市
28.2万円/㎡
前年比+18.2%

マンション概要

マンション名ピュアハイツ明石大久保
所在地兵庫県明石市大久保町大窪
交通山陽本線大久保駅徒歩8分
築年月1996年
階数10階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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