ピュアハイツ明石大久保

  • 兵庫県明石市大久保町大窪

  • 山陽本線 / 大久保駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 10階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
1,490万円
25.0万円/㎡
相場
1,758万円
29.5万円/㎡
890
1,468
2,047
2,626
AI査定結果
推定相場価格
1,758万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,468万円〜2,047万円
24.6万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ピュアハイツ明石大久保
1,490万円（25.0万円/㎡）/ 6階 / 59.62㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は29.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/051,490万円25.0万円6階 59.62㎡ 3LDK西
2026/01/172,190万円30.3万円3階 72.39㎡ 3LDK南東
2025/12/041,380万円23.1万円1階 59.62㎡ 2LDK+S南西
2025/11/261,590万円24.6万円3階 64.56㎡ 3LDK南東
2025/10/242,380万円32.9万円3階 72.39㎡ 3LDK南東
2025/10/201,499万円25.1万円1階 59.62㎡ 2LDK+S南西
2025/10/121,590万円24.6万円3階 64.56㎡ 2LDK+S南東
2025/10/012,300万円31.8万円3階 72.39㎡ 3LDK南東
2025/08/212,080万円29.5万円9階 70.57㎡ 3LDK南
2025/07/071,750万円24.2万円5階 72.39㎡ 3LDK南
2025/07/042,180万円33.3万円7階 65.37㎡ 3LDK南西
2025/05/251,499万円25.1万円1階 59.62㎡ 2SLDK-
2025/04/291,780万円27.6万円3階 64.56㎡ 2LDK+S南東
2025/03/081,590万円26.7万円6階 59.62㎡ 3LDK南西
2025/03/041,580万円26.5万円1階 59.62㎡ 2SLDK-
2025/03/031,580万円26.5万円1階 59.62㎡ 2LDK+S南西
2025/02/162,050万円28.3万円5階 72.39㎡ 3LDK南東
2024/11/301,650万円27.7万円6階 59.62㎡ 3LDK南西
2024/11/301,380万円23.1万円1階 59.62㎡ 3LDK西
2024/11/232,490万円34.4万円2階 72.39㎡ 3LDK東
2024/10/132,490万円35.4万円2階 70.39㎡ 3LDK-
2024/10/122,590万円35.8万円2階 72.39㎡ 3LDK南東
2024/09/261,690万円28.3万円6階 59.62㎡ 3LDK南西
2024/09/152,690万円37.2万円2階 72.39㎡ 3LDK南東
2024/09/132,590万円36.8万円2階 70.39㎡ 3LDK-
2024/08/051,730万円29.0万円6階 59.62㎡ 3LDK南西
2024/06/201,780万円29.9万円6階 59.62㎡ 3LDK南西
2024/06/022,690万円38.2万円2階 70.39㎡ 3LDK-
2024/05/142,299万円32.6万円6階 70.57㎡ 3LDK南東
2024/05/121,870万円30.0万円8階 62.26㎡ 3LDK南東
2024/05/031,870万円26.5万円8階 70.57㎡ 3LDK-
2024/03/201,680万円23.8万円6階 70.57㎡ 3LDK南東
2024/01/271,780万円25.2万円6階 70.57㎡ 3LDK南東
2023/10/241,880万円26.6万円6階 70.57㎡ 3LDK南東
2023/09/101,790万円28.5万円10階 62.87㎡ 3LDK南西
2023/08/241,950万円31.3万円8階 62.26㎡ 3LDK南東
2023/08/241,880万円29.9万円10階 62.87㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/05
ピュアハイツ明石大久保
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 1,490万円25.0万円59.62㎡3LDK6階 / 10階建 西1996年114戸RC
2025/10/29プルミエール明石ウエスト
明石市魚住町清水
土山駅14分 1,380万円21.2万円65.2㎡1LDK2階 / 8階建 東1991年118戸RC
2025/06/04ウエステージ明石四番館
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,630万円23.2万円70.14㎡3LDK12階 / 15階建 南東1997年164戸RC
2026/02/10朝日プラザエルステージ明石
明石市二見町西二見
土山駅9分 1,380万円21.9万円62.99㎡3LDK3階 / 10階建 西1991年98戸RC
2023/08/24サーパス明石土山第3
明石市二見町西二見
土山駅11分 1,480万円20.6万円71.79㎡3LDK3階 / 9階建 南2001年95戸SRC
2024/05/25グランプレステージ明石西2
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,120万円20.0万円56.09㎡3LDK3階 / 14階建 北西1996年150戸SRC
2026/01/10メゾンドール明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,480万円19.9万円74.42㎡3LDK6階 / 11階建 南西1993年145戸RC
2024/06/05グランプレステージ明石西II
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,120万円20.0万円56.09㎡3LDK3階 / 14階建 北西1996年150戸SRC
2024/09/03イオンの近くの
明石市魚住町清水
土山駅15分 1,080万円19.1万円56.42㎡1LDK5階 / 8階建 南西1996年69戸RC
2026/03/05ライオンズマンション明石海浜公園
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,980万円28.3万円70㎡2LDK9階 / 9階建 南西2000年92戸RC
2026/01/07リベール明石魚住5
明石市魚住町長坂寺
魚住駅13分 1,300万円19.5万円66.79㎡3LDK6階 / 15階建 南東1997年153戸SRC
2026/01/07リベール明石魚住V
明石市魚住町長坂寺
魚住駅14分 1,300万円19.5万円66.79㎡3LDK6階 / 15階建 南1997年153戸SRC
2024/06/21サンシティ明石江井ケ島II
明石市大久保町西島
江井ケ島駅10分 1,530万円21.4万円71.39㎡3LDK9階 / 10階建 東1995年104戸RC
2026/03/05プレステージ明石大久保V
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 1,150万円21.7万円52.99㎡3LDK5階 / 8階建 南東1997年89戸RC
2024/12/02プレステージ明石大久保5
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 1,380万円21.5万円64.25㎡3LDK4階 / 8階建 南1997年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、明石市では27.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は明石市の平均と比較して47.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+2.4%
明石市
17.0万円/㎡
前年比-27.6%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ピュアハイツ明石大久保
所在地兵庫県明石市大久保町大窪
交通山陽本線大久保駅徒歩8分
築年月1996年
階数10階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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